Тургенева ул., 37,
1195.20 м²

80 000 000 руб.

66934 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1195.20 м²

Окупаемость: по запросу

---

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
Предлагается к продаже торговое помещение на первой линии площадью 1195.2 м² , расположенное по адресу: г. Орел, ул. Тургенева, д. 37, пом. 69.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- находится на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком;
- напротив - ТЦ "Водолей", ТЦ "АТОЛЛ", рядом "Пятёрочка";
- площадь 1 этажа - 756,9 кв.м., площадь цокольного этажа - 438.3 кв.м.;
- все помещения отделаны и сданы в долгосрочную аренду сетевым арендаторам, арендный поток = 505 000 рублей в месяц, основные коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно;
- два раздельных кабеля энергоснабжения по 100 кВт;
- 5 раздельных входных групп с фасадной части;
- вход в цокольный этаж в цетре торгового зала;
- два отдельных ввода воды, центральная канализация;
- приточно-вытяжная вентиляция
- автономное газовое отопление (2 котла);
- подъёмник в подвал, два разгрузочных спуска (в дворовой части);
- фасадное остекление, место под рекламу;
- высота потолков – 3,0 метра;
- все стены внутри площади - не несущие (возможен их демонтаж).
Дополнительная информация предоставляется по запросу.

По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею.
Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
Арт. 41918285