Омская ул., 99, литера б,
3700.00 м²

73 000 000 руб.

19729 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 3700.00 м²

Окупаемость, лет: 6.5

---

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
Складской комплекс "НЕКРАСОВСКИЙ"
Общая площадь 3700 кв.м.
В комплекс входит:

• здание склада 673,6 кв.м., материал - железобетон
• здание склада 1674,4 кв.м., материал - железобетон
• здание склада 834 кв.м., материал - сэндвич
• административное здание, офисы, столовая, подсобные помещения, два этажа, 489,7 кв.м., материал - кирпич
• здание проходной два этажа 40,5 кв.м.
• газовая котельная котел RIELLO (2шт) по 715 кВт
• своя электроподстанция мощностью 250 кВт
• дополнительно мини-электростанция газовая, мощность 100 кВт.
• Земельный участок в собственности, общая площадь 10000 кв.м.

• выгодное расположение (географический центр города)
• центр оптовой и розничной торговли
• доступность общественного транспорта
• удобные подъездные пути (с улицы Некрасова и улицы Омской - первая линия)
• транспортная развязка с прямым выходом на Федеральную трассу М-51 "Иртыш", удалённость 7 км.
• вместительная парковка, место для манёвра и отстоя большегрузного транспорта
• территория огорожена и заасфальтирована
• видеонаблюдение
• охранная сигнализация
• городское водоснабжение и водоотведение
• подведена линия теплоцентрали от Курганской ТЭЦ
• штат работников
• арендаторы крупные федеральные компании: Светофор, Чебаркульская птицефабрика, Почта России и др.
• готовый арендный бизнес с окупаемостью 6,5 лет.

В Курганской области действует пониженная (1 %) ставка для организаций и ИП, зарегистрированных на территории Курганской области после 1 января 2020 года в связи с переменой ими соответственно места нахождения организации, места жительства ИП

Арт. 19361594