Сдается в долгосрочную аренду торговое помещение общей площадью 90 кв. м.
Без комиссии для арендатора.

Основные характеристики и преимущества объекта:
- Низкий уровень конкурентного окружения (в этом же здании булочная, овощи).
- До ближайшей остановки 15 мин. пешком.
- Помещение расположено на первом этаже жилого дома.
- Возможность размещения вывески на фасаде.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Отличная транспортная доступность: 10 минут до ЕКАДа, 20 минут до центра города.
- Два входа: центральный и запасный с разгрузочно-погрузочной зоной.
- Вентиляция: приточно-вытяжная.
- Мощность по электроэнергии - 30 кВт
- Охранно-пожарная сигнализация.
- Отделка помещения: пол - беспылевой бетон и плитка, стены - покраска и плитка, потолок - Армстронг, освещение - люминесцентное и светодиодное.
- Парковка вдоль здания на 12 машиномест.
- Арендные каникулы на время ремонта.

Возможно увеличение площади до 140 кв.м.

Помещение подходит под: Магазин продовольственных и/или промышленных товаров. Магазин строительных товаров. Автомагазин. Пункт выдачи заказов (ПВЗ). Магазин зоотоваров. Ветеринарную клинику, пищевое производство, в том числе с посадочными местами, ателье и центр бытовых услуг и другое.

Стоимость аренды: 100 000 рублей.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для арендаторов
Арт. 73977402